Проектная документация-основа для контроля стоимости строительства

Потеря контроля над стоимостью инвестиционного проекта в строительстве является универсальным явлением в основных направлениях  инвестиций в России.

Проект строительства объекта потребляет довольно много ресурсов (рабочей силы, материалов и машин), характеризуется большими инвестициями, длительностью строительного цикла и предполагает учет экономических интересов всех сторон, участвующих в строительстве.

В соответствии с анализом построенных объектов, стоимость проектирования, как правило, составляет менее 1% жизненного цикла реализации проекта. Тем не менее, на основе анализа множества реализованных проектов, можем заявить, что стоимость менее 1% оказывает более 75% влияния на стоимость строительства. Очевидно, что качество проектирования является жизненно важным аспектом для успеха всего строительного проекта

В целях эффективного контроля стоимости строительства, акцент должен быть перенесен на предварительные стадии строительства, на проектирование. Необходимо предпринять все усилия, чтобы понять важность этого этапа и добиться максимального результата с небольшими усилиями.

Ситуация при строительстве, когда сметы превышают инвестиционные ожидания, а бюджет стройки превышает бюджетные оценки и расчеты, является универсальным явлением в инвестициях в основные фонды в стране. Стоимость строительства, которая находится вне контроля, добавляет инвестиционное давление, увеличивает стоимость строительства, снижает инвестиционные прибыли, влияет на принятия инвестиционных решений.