Проект организации строительства (ПОС)- важный раздел проектной документации, который является основным документом для ведения строительного производства генеральным подрядчиком.
Основная задача ПОС — обеспечение целенаправленности всех организационных, технологических и технических решений для ввода в эксплуатацию объекта инвестирования в установленные сроки и при надлежащем качестве строительно-монтажных работ.
На основании исходных материалов иных разделов проекта, инженерных изысканий, плановых документах о сроках строительства, сведениях об условиях поставки основных материалов и оборудования, а также об условиях обеспечения кадрами строителей разрабатывается проект организации строительства.
Не углубляясь в состав данного раздела, напомним только обязательное наличие в разделе ПОС для нового строительства стройгенплана, графика производства работ и расчет ресурсов для проведения строительных работ на подготовительном и основном периодах строительства.
Определить стоимость разработки раздела ПОС можно по средним показателям, без поправок на специфику объекта, в 4.0-4,5% от стоимости разработки проектной документации. Эта оценка применима и к обоим видам документации «Проект» и «Рабочая документация».